Miejska Pracownia Urbanistyczna w Bydgoszczy przygotowała opracowanie pn. „Koncepcja zagospodarowania terenów w obrębie Zalewu Smukalskiego”, które wskazuje na możliwości i preferowane, w uzgodnieniu z lokalną społecznością, kierunki zainwestowania poszczególnych terenów w sąsiedztwie rzeki Brdy.